Levels Business Tower
مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Levels Business Tower New Capital ، من أهم المشروعات التي يتم العمل عليها من جانب شركة Urbnlanes Developments ، وهي ضمن شركات إميل عبدالله للاستثمار، المتخصصة في تسليم الأبراج الشاهقة على المفتاح، وتم تصنيفها كفئة أولى في الكويت منذ 1994، وقد دخلت إلى السوق المصري بقوة لتوفير أسعار وحدات ليفلز تاور بشكل تنافسي للغاية.
موقع المشروع
موقع مشروع ليفلز بيزنس تاور تاور، من أهم المميزات التي يتمتع بها وتجعله الاختيار الأول بالنسبة للمستثمرين، لذا فقد حرصت الشركة المسؤولة عن Levels Business Tower New Capital على اختيار موقع المشروع بدقة كبيرة ، حيث يقع بالقرب من أهم المعالم المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك على النحو التالي :
الصف الأول من الأبراج السياحية بداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
مشروع ليفلز بيزنس تاور قريب من كوبري مشاه عابر من النهر الأخضر إلى داون تاون العاصمة الإدارية.
أقرب مسافة لأرض المشروع من اليسار 120 مترًا.
أقرب مسافة لأرض المشروع من اليمين 160 مترًا.
أقرب مسافة لأرض مشروع ليفلز بيزنس تاور من الخلف 144 مترًا.
أماكن قريبة من المشروع الأماكن القريبة من برج ليفلز بيزنس
يقع مشروع ليفلز بيزنس تاور على بعد دقائق من الحي الحكومي ومسجد مصر.
يفصل Levels Business Tower ثلاث دقائق عن فندق الماسة.
يمكن الوصول إليه من خلال محطة النقل التبادلية خلال 3 دقائق.
يقترب مشروع ليفلز تاور من محور بن زايد الشمالي.
يقع بالقرب من حي التنزه والتسوق وشركات التأمين والكهرباء وحي الذهب.
قريب من مول ريفان تاور واينز تاور.
تصميم المشروع
كان هناك حرص كبير من جانب القائمين على مشروع Levels Business Tower أن يتمتع بمنظر فريد ومميز عن باقي المشروعات الموجودة بالعاصمة الإدارية ، حيث تم توفير جراج يمتد على المساحة الكلية للمبنى ، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية ، والدور الكامل المخصص للخدمات ، حيث إن الاستشاري المعماري هو Hafez consultant، والاستشاري الإنشائي المهندس محمد جودة ، وجاءت تقسيمتهم على النحو التالي :
الدور الأرضي والأول والثاني : تم تخصيصهم للوحدات التجارية.
الدور الثالث : مخصص إلى الخدمات.
الدوري الرابع : مخصص إلى الوحدات التجارية أيضًا.
من الدور الـ 6 إلى الـ 15 : مخصص إلى الوحدات الإدارية في المرحلة الأولى.
الدور الـ 20 : مخصص إلى منطقة اجتماعات VIP وحمامات سباحة.
الدور الـ 21 : لا يوجد فيه بيع، لأنه مخصص إلى أنظمة إطفاء الحرائق.
يوجد 4 مداخل في مول ليفلز بيزنس تاور.
.jpg)
مساحة المشروع
مساحة كبيرة تم تخصيصها إلى مشروع Levels Business ، حيث تبلغ مساحته 18,000 متر مربع ، الأمر الذي ساعد في استغلال الكثير من المساحات وتوفير الخدمات بشكل أكبر، فتم البناء على 12,045 متر مربع ، ويبلغ عدد الأدوار 41 دورًا تشمل البدروم والوحدات التجارية والإدارية ، بالإضافة إلى واجهة مساحتها 90 مترًا ، وجاءت تقسيمة ليفلز بيزنس تاور كالتالي :
تتراوح مساحة الأدوار ما بين 2,000 إلى 2,500 متر مربع.
عدد أدوار الجراج : 5 جراجات على مساحة الأرض الكلية 12,045 متر مربع.
الدور الأول والثاني للوحدات التجارية وتبلغ 45% من مساحة الأرض.
باقي الأدوار في ليفلز بيزنس تاور تخص الوحدات الإدارية والتجارية وتبلغ 17% من مساحة الأرض.
توفير دور كامل إلى الخدمات.
أسعار المشروع
تعتبر أسعار اربن لينز تاور العاصمة الإدارية تنافسية للغاية ، حيث حرصت الشركة أن تقدم أسعارًا تستهدف بها أكبر شريحة ممكنة من رائدي الأعمال ، من أجل أن توفر لهم تجربة ممتعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة ، ومباشرة أعمالهم بالشكل المطلوب ، وقد جاءت أسعار الوحدات على النحو التالي :
تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 40 مترًا ، ويبدأ سعر المتر الواحد من 38,000 جنيه مصري حتي 49,000 جنيهًا مصريًا.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 35 مترًا ، ويبدأ سعر المتر الواحد من 135,000 جنيه مصري حتى 250,000 جنيهًا مصريًا.
يوجد 3 محلات في الدور الأرضي بسعر 150,000 جنيهًا مصريًا.
.jpg)
أنظمة السداد
تسعى الشركة المسؤولة عن ليفلز بيزنس تاور على توفير أنظمة حجز فريدة ومميزة ، حتى تجذب إليها الراغبين في الحجز، حيث تبتعد في ذلك عن أنظمة الحجز المعقدة التي يتم اتباعها في الكثير من الشركات ، لذا فهذه فرصة نادرة يمكن للراغبين في حجز الوحدات المبادرة إليها ، وهي على النحو التالي :
النظام الأول : دفع 10% ، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
النظام الثاني : دفع 15% ، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
النظام الثالث : دفع 20% ، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
النظام الثالث : دفع 30% ، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
النظام الرابع : دفع 40% ، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
تبلغ جدية الحجز في الوحدات الإدارية 25,000 جنيهًا.
تبلغ قيمة جدية الحجز في الوحدات التجارية 50,000 جنيهًا.
يتم استرداد المبلغ بالكامل والشيك لا يُصرف.